1971〜1981年築, 専有面積20.98㎡〜40.98㎡の平均販売価格
大阪府
29.0万円/㎡
前年比-11.9%
大阪市生野区
22.6万円/㎡
前年比--
生和巽マンション
大阪府大阪市生野区巽北三丁目
/ 北巽駅 徒歩4分
1976年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
617万円
19.9万円/㎡
347
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AI査定結果
推定相場価格
617万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
527万円〜706万円
17.0万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年6月6日
生和巽マンション
500万円（16.1万円/㎡）/ 2階 / 30.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 600万円 | 19.4万円 | 2階 | 30.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 500万円 | 16.1万円 | 2階 | 30.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 700万円 | 22.6万円 | 2階 | 30.98㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.9%下落、大阪市生野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は大阪市生野区の平均と比較して28.8%割安です。